Ako si vybrať obchodné centrum v Moskve: prehľad, popis, recenzie a adresy

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-02-12 12:18

Obnova Moskvy rozširuje podnikateľský život po celej krajine a rozvíja malé a stredné podniky – to je dôvod pre vznik moderných mega-podnikateľských centier v hlavnom meste, ktoré pokrývajú nielen kancelárie, parkoviská a butiky, ale aj aj obytné priestory, kiná, plavárne a športové centrá.

Čo sú to kancelárske komplexy

Každý vie, že obchodné centrá sú budovy a často celý komplex určený na podnikanie. Na ich území je všetko, čo potrebujete na úspešné zorganizovanie vlastného podnikania:

• parking;
• grids;
• prístup na internet;
• komunikačné prostriedky;
• bezpečnostné služby a tak ďalej.

Majitelia biznis centier prenajímajú kancelárie, celé poschodia, poskytujú platené služby údržby výťahových zariadení, upratovanie a 24-hodinovú stráženie priestorov.

Typy obchodných centier

Nie každý však vie, že kancelárske komplexy sú klasifikované: A+, A, B, C.

Nedávno bola klasifikácia doplnená o triedu D, ktorá je typická pre malé mestá. Takéto obchodné centrum v Moskve nebude mať rozvinutú infraštruktúru, ich majitelia jednoducho poskytnú priestory a kancelárie na prenájom, nienárokovanie vysokého poplatku.

Prítomnosť legálnej adresy pre obchodné centrá v Moskve má veľkú výhodu: pri kontrole administratíva potvrdí skutočnosť prenájmu, ale bez prítomnosti vedenia spoločnosti vám nedovolí vstúpiť kancelária. Prezentovateľnosť kancelárie navyše zaručí stabilitu vašej spoločnosti.

Luxusná kategória kancelárskych komplexov

Stavebné organizácie budujú každý rok obchodné centrá optimalizované pre tých najnáročnejších spotrebiteľov: okrem kancelárií majú aj reštaurácie a kaviarne, kiná a butiky.

Na získanie elitnej kategórie obchodné centrum v Moskve dokonca optimalizuje dispozičné riešenie budovy, veľkosť parkoviska, zavádza plne autonómne zásobovanie, recepciu.

V takýchto budovách sa už v štádiu vypracovania stavebnej dokumentácie realizuje aj projektovanie SCS - systému štruktúrovanej kabeláže. To zvyšuje výkon a priepustnosť zariadenia.

Trieda kancelárskeho komplexu závisí od služieb poskytovaných prenajímateľom. Väčšina firiem si nemôže dovoliť prestížne obchodné centrá. Moskva je však preplnená kancelárskymi komplexmi prémiovej triedy, ktoré sa nachádzajú v rôznych častiach mesta aj na periférii.

Pri výbere obchodného centra musíte venovať pozornosť blízkosti administratívnych alebo finančných inštitúcií. Pohodlná výmena dopravy a dostupnosť parkovania zvýši vaše hodnotenie pred partnermi.

Pred podpisom nájomnej zmluvy sa informujte o zahrnutí telefónnych a internetových služieb v cenekomunikácie, dodatočné náklady vo forme technickej podpory, konferenčných miestností a pod. Prezentovateľné centrá ponúkajú svojim nájomníkom administratívnych pracovníkov, ktorých funkcie zahŕňajú vybavovanie hovorov a prichádzajúcu dokumentáciu.

Moskva-mesto

Moskva-mestské biznis centrum je sľubný projekt a sieť budov obchodného významu v hlavnom meste. Jeho vývoj začal už v roku 1992, kedy bola založená City OJSC.

Centrum obchodného rozvoja mesta Moskva, ktoré sa nachádza na nábreží Presnenskaya, zahŕňa zábavné komplexy, obchodné kancelárie vo výškových budovách a obytné priestory. Ako vidíte, ide o multifunkčný objekt. Zástupcovia malých a stredných podnikov, na služobnej ceste alebo miestni - to je hlavný kontingent ľudí žijúcich na území kancelárskeho komplexu.

Takmer 2 tisíc parkovacích miest, 112,3 tisíc metrov štvorcových. m obchodnej plochy a 315,2 tisíc m2. m celkovej plochy, 6 tisíc metrov štvorcových. m infraštruktúry: vývojári sa vyšvihli na titul najväčšieho medzinárodného komplexu v Európe. Obchodné centrum Moscow City zaberá vyše sto hektárov, ktoré patrili bývalým kameňolomom. V počiatočnej fáze sa do výstavby investovalo viac ako desať miliárd amerických dolárov.

Najvyššou budovou v centre je stále nedokončený obchodný komplex OKO, vysoký 352 metrov, s 85 poschodiami a obrovským množstvom kancelárskych a obchodných priestorov. A "Mercury City" - 75 poschodí s výškou viac ako 338 metrov, s multifunkčnými kanceláriami.

Okrem toho 20 ďalších budovrôznych výšok a architektúry sú súčasťou obchodného centra "Moskva-City", medzi nimi:

• multifunkčný komplex "Federation Tower" s výškou cez 337 metrov, má 95 poschodí;
• Obchodný komplex „Mercury City“vysoký 338 metrov, má 75 poschodí;
• multifunkčný komplex "Empire" - 238, 6 metrov vysoký, 60 poschodí;
• Obchodné centrum „Nábrežná veža“má výšku 264 metrov a 61 poschodí;
• Kancelársky komplex Tower 2000 – 130 metrov a 34 poschodí;
• obchodné centrum „Eurasia“s výškou viac ako 308 metrov, 72 poschodiami;
• biznis centrum Evolution Tower – 255 metrov, 53 poschodí;
• obchodný komplex „Capital City“má 73 poschodí a výšku viac ako 330 metrov;
• Kancelársky komplex City Point vysoký 52 metrov, 10 poschodí;
• biznis centrum North Tower s výškou 108 metrov;
• obchodné centrum "IQ-štvrť" výška 172, 8 metrov, 42 poschodí;
• nákupné a zábavné centrum "Afimall City" 6 poschodí a 53 metrov vysoké;
• Renesančné obchodné centrum Moscow Towers vysoké 337 metrov, 65 poschodí.

Prestupný uzol zabezpečuje pohodlný pohyb a vynikajúcu komunikáciu medzi komplexmi mesta Moskva.

Hlavnou nevýhodou pre nájomníkov biznis centra Moscow City je podľa recenzií na internete nedokončenie niektorých budov, ktoré sú v rôznych fázach výstavby, ktorej koniec je naplánovaný na rok 2018.

Najväčší biznis park v hlavnom meste

GreenWood –veľké obchodné centrum v Moskve, ktoré sa nachádza na ploche 130 m2. Pozostáva zo 14 budov, ktoré sa nachádzajú v blízkosti letiska Šeremetěvo.

Čo sa okrem kancelárií nachádza na území obchodného centra?

• pobočky bánk s bankomatmi a terminálmi;
• Výstava v Číne;
• reštaurácie;
• početné kaviarne;
• bezplatné parkovanie pre 25 000 miest.

Jednou z výhod centra GreenWood je, že ponúka kancelárie „od stavebníkov“. Spoločnosť môže podľa vlastného uváženia vykonať konečnú úpravu skriniek, pričom práce budú vykonané bezplatne.

Podľa spätnej väzby od návštevníkov a zamestnancov nájomných spoločností je nepochybnou výhodou GreenWood dostupnosť bezplatných autobusov, ktoré premávajú po komplexe.

Sú tu však aj nevýhody: minimálna doba prenájmu je 5 rokov, minimálna prenajímaná plocha je 350 m2. Adresa obchodného centra GreenWood: Moskva, MKAD, 72 km, miestnosť A.

Kancelársky komplex neďaleko moskovského Kremľa

Biznis centrum B altschug Plaza je jedným z desiatich najlepších biznis centier v hlavnom meste. Bol postavený v roku 2005 a nachádza sa 750 metrov od moskovského Kremľa. Budovu navrhli známi architekti hlavného mesta, dispozičné riešenie biznis centra bolo premyslené a optimalizované vytvorením samostatných vstupov do obchodnej a kancelárskej časti.

27, 7 tisíc metrov štvorcových s moderne vybavenými inžinierskymi systémami, podzemné parkovisko pre 200 miest, integrovaný systémbezpečnosť - "B altschug Plaza" je platným zástupcom triedy A. Umiestnenie kancelárskeho centra: Centrálna administratívna oblasť Moskva, Balchug, 7.

Kancelárske obchodné centrum v Moskve

Komplex Plaza sa nachádza pozdĺž Varshavskoe shosse v budove zrekonštruovanej v roku 2009. Nezvyčajná architektúra, veľké a pôsobivé rozmery ho robia populárnym v obchodných kruhoch hlavného mesta.

Fasáda budovy ponúka výhľad na rieku Moskva. Vďaka panoramatickým oknám a klasickému architektonickému štýlu sa budova priaznivo porovnáva s inými budovami.

Rozmanitý výber kancelárií od 53 do 2 700 m2. m Veľké podniky aj malé firmy môžu rozvíjať aktivity obchodného centra "Plaza". Moskva je od nej trochu vzdialená, vďaka čomu sú ceny prenájmu v tomto kancelárskom komplexe dostupné. Obchodné centrum sa nachádza na varšavskej diaľnici, 1.