Parkovacie miesto: rozmery, usporiadanie a ďalšie nuansy v roku 2017

2024 Autor: Henry Conors | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-02-12 12:17

V roku 2017 prešla legislatíva týkajúca sa parkovacích miest zmenami. Ich podstatou je zavedenie minimálnej a maximálnej veľkosti parkovacieho miesta pre auto (nielen autá). Okrem toho dvorové parkovisko získalo štatút nehnuteľnosti a teraz je možné ho kúpiť ako byt alebo garáž.

Veľkosť parkovacieho miesta podľa GOST

Hlavným dokumentom odrážajúcim rozmery parkovacích miest je SNiP 21-02-99, ktorý začal fungovať v roku 2011. Parkovaciu plochu pre osobné auto obmedzuje na šírku 2,5 m a dĺžku 5,3 m. Tieto rozmery nezahŕňajú označenie parkovacích miest, ktorých rozmery na šírku dosahujú 0,1 m.

Ak auto patrí zdravotne postihnutej osobe, parametre parkovania sa zvýšia. Rozmery parkovacieho miesta sú v tomto prípade do 6,2 m na dĺžku a 3,6 m na šírku. 10-20% z celkovej plochy parkovísk v blízkosti veľkých obchodov, nákupných centier, nemocníc, kultúrnych inštitúcií, ako aj parkovísk v moderných obytných štvrtiach je vyčlenených pre miesta pre telesne postihnutých.

Všetko riadi ten istý dokumentsúbor technických požiadaviek súvisiacich s organizáciou parkovacieho miesta, ako aj parametre tých materiálov, ktoré sa používajú na uzavretie územia. Hlavné sú:

Parkovanie na akomkoľvek dvore by malo byť vždy oplotené bočným kameňom.
Reflexné označenia musia byť vytvorené na zvislých podperách (stĺpy atď.) na dvoroch aj na iných miestach.
Asf altový povrch je označený nitro farbou alebo termoplastom. V praxi vo väčšine prípadov môžete pozorovať použitie lacnej zmesi na vodnej báze. Počas sezóny ju zvyčajne odplavia zrážky.

Zmeny v legislatíve platné od začiatku roka 2017 určili minimálne parkovacie miesto s rozmermi 5,3 x 2,5 m, pričom jeho maximálne parametre sú rovnaké ako pri miestach pre invalidov.

Dôležitá nuansa

Okrem toho od 1.1.2017 je parkovisko uznané ako nehnuteľnosť. Môžete si ho kúpiť, vziať na hypotéku súčasne s bytom, odkázať, predať a robiť s ním rovnaké manipulácie ako s akoukoľvek nehnuteľnosťou.

Pri vykonávaní značkovacích prác sa vykonávajú predbežné prípravné postupy - výber miesta, berúc do úvahy štandardnú veľkosť parkovacieho miesta a určenie celkového počtu parkovacích miest a vlastností ich umiestnenia. Najčastejšie hovoríme o parkovaní pre osobné autá – nákladné autá parkujú na špeciálnych miestach.

Do úvahy sa berie možná medzera medzi hranicami - za predpokladumožnosť voľného prechodu medzi strojmi jednej osoby. Okrem toho venujte pozornosť typu parkovania - široké alebo dlhé. Sekundárne faktory zahŕňajú hrúbku označenia, typ oplotenia a množstvo estetických hľadísk.

Značenie by sa malo prednostne aplikovať v teplom a suchom počasí s teplotou vzduchu 18 až 25 stupňov Celzia. Materiály odporúčané na tento účel sú farba, termoplastická alebo polymérová páska. Veľkosť parkovacieho miesta sa môže odchýliť od povolenej maximálne o 5 cm.

Postupnosť akcií pri používaní parkovacích značiek

Pripravuje sa materiál.
Miesto sa pripravuje – je úplne očistené od starých značiek, úlomkov a prachu.
Predbežná kontúra sa aplikuje podľa zamýšľaných parametrov.
Každý z obrysov sa premaľuje, kým sa nedosiahne priama čiara.
Prebieha finálny vývoj - oblasti pre invalidov sú označené, stĺpy sú natreté luminiscenčným náterom, v prípade potreby je aplikované číslovanie alebo iné prostriedky pre uľahčenie navigácie (v prípade veľkého parkoviska).

Neoprávnené parkovanie mimo ulice

Prakticky v ktoromkoľvek dvore je možné pozorovať zabavenie časti parkovacieho miesta vo dvore občanmi pomocou rôznych predmetov - boxov, stĺpov, závaží, betónových blokov a pod. pozemok v okolí bytového domu jemajetku obce alebo spoločného podielového vlastníctva obyvateľov. V prípade podobnej situácie sa proti protiprávnemu konaniu suseda môžete odvolať podaním na Trestný zákon, mestský úrad alebo obvodného policajta.

Výpoveď môže byť doplnená o fotografie alebo video materiály, svedectvá a iné dôkazy o priestupku.

Zákonná registrácia parkovania vo dvore

Pod pojmom parkovacie miesto zákon rozumie časť parkoviska oplotená špeciálnymi stavbami alebo značením s povinným premietnutím tejto skutočnosti do katastrálneho operátu. Parkovacie miesto má teda výlučne určený účel (iba na parkovanie áut) a ako každá nehnuteľnosť podlieha štátnej registrácii.

Získanie práva na výhradné používanie tohto miesta je dosť namáhavý postup. Ak ho chcete implementovať, mali by ste vykonať akcie v tomto poradí:

Vlastníci domu musia na valnom zhromaždení rozhodnúť o prevode časti územia spoločného domu do osobného vlastníctva alebo o prenájme za účelom usporiadania určitého počtu parkovacích miest

Protokol podpísaný všetkými spoluhláskami za prítomnosti kvóra (t. j. polovica a viac všetkých vlastníkov) sa postupuje územnému pracovisku katastrálnej komory na privolanie inžiniera. Tom bude musieť vykonať potrebné meracie práce, ktorých platba je pridelená obyvateľom.
Potom sa územie zapíše do katastra, ku ktorému budete musieť poskytnúť balík dokumentov zkatastrálny plán územia, spomínaný protokol, osobný pas a list vlastníctva bytu.
Po zásobení osvedčením od komory a projektom územia vypracovaným inžinierom sa obraciame na schválenie na miestnu správu.
Po získaní povolenia koordinujeme prácu s Rospotrebnadzor.
Po získaní všetkých potrebných povolení začíname s praktickými prácami na označovaní a stavaní plotov, na ktoré sú prostriedky vyčlenené aj obyvateľmi.

Ak neexistuje oficiálna registrácia miestnej oblasti ako vlastníctva obyvateľov, štandardne sa považuje za majetok správy. Potom, aby sa dosiahlo to, čo bolo plánované, bude potrebné s týmto orgánom vypracovať zmluvu o prenájme pôdy.