Votchina je forma starovekého ruského vlastníctva pôdy, ktorá sa objavila v 10. storočí na území Kyjevskej Rusi. Práve v tom čase sa objavili prví feudáli, ktorí vlastnili veľké plochy pôdy. Pôvodnými vlastníkmi panstva boli bojari a kniežatá, teda veľkostatkári. Od 10. storočia do 12. storočia bola votchina hlavnou formou vlastníctva pôdy.
Samotný výraz pochádza zo starého ruského slova „otčina“, teda toho, čo prešlo na syna od otca. Môže ísť aj o majetok získaný od starého otca alebo pradeda. Kniežatá alebo bojari dostali dedičstvo po svojich otcoch. Boli tri spôsoby, ako získať pôdu: vykúpenie, dar za službu a dedičstvo po predkoch. Bohatí vlastníci pôdy ovládali súčasne niekoľko panstiev, svoje majetky zveľaďovali skupovaním alebo výmenou pozemkov, zaberaním obecných roľníckych pozemkov.
Leno je majetkom konkrétneho človeka, ten môže pozemok vymeniť, predať, prenajať alebo rozdeliť, ale len so súhlasompríbuzných. V prípade, že by sa jeden z rodinných príslušníkov postavil proti takejto transakcii, votchinnik nemohol svoj prídel vymeniť ani predať. Z tohto dôvodu nemožno patrimoniálnu držbu pôdy nazývať bezpodmienečným vlastníctvom. Veľké pozemky vlastnili nielen bojari a kniežatá, ale aj vyšší klérus, veľké kláštory a členovia čaty. Po vytvorení cirkevného patrimoniálneho vlastníctva pôdy sa objavila cirkevná hierarchia, teda biskupi, metropoliti atď.
Votchina - to sú budovy, orná pôda, lesy, lúky, zvieratá, inventár, ako aj roľníci žijúci na území panstva. V tom čase roľníci neboli nevoľníci, mohli sa voľne sťahovať z krajín jedného dedičstva na územie druhého. Napriek tomu mali zemepáni určité výsady, najmä v oblasti súdneho konania. Tvorili administratívny a hospodársky aparát na organizovanie každodenného života roľníkov. Vlastníci pôdy mali právo vyberať dane, mali súdnu a administratívnu moc nad ľuďmi žijúcimi na ich území.
V 15. storočí sa objavila vec ako panstvo. Tento výraz zahŕňa veľké léno darované štátom armáde alebo štátnym zamestnancom. Ak je majetok súkromným majetkom a nikto nemal právo ho odobrať, potom bol majetok skonfiškovaný majiteľovi po skončení služby alebo preto, že mal zanedbaný vzhľad. Väčšinu panstiev zaberali pozemky, ktoré obrábali nevoľníci.
Koncom 16. storočia bol prijatý zákon, podľana koho by sa mohol majetok zdediť, avšak s podmienkou, že dedič bude naďalej slúžiť štátu. S darovanými pozemkami bolo zakázané robiť akékoľvek manipulácie, no statkári, podobne ako vlastníci panstva, mali právo na roľníkov, od ktorých vyberali dane.
V XVIII. storočí došlo k vyrovnaniu panstva a panstva. Tak vznikol nový druh majetku – panstvo. Na záver je vhodné poznamenať, že pozostalosť je skoršou formou vlastníctva ako pozostalosť. Obidve implikujú vlastníctvo pôdy a roľníkov, ale panstvo sa považovalo za osobný majetok s právom záložného práva, zámeny, predaja a panstvo - štátny majetok so zákazom akejkoľvek manipulácie. Obe formy prestali existovať v 18. storočí.
